El banco ha reducido de forma «deseada» un 40% la nueva producción hipotecaria en España al considerar que aún no se han racionalizado los precios. Ortiz advierte de los riesgos de construir «carteras enteras deficitarias».
Bankinter seguirá viendo desde el tendido la batalla hipotecaria a pesar de que los precios han subido en los últimos meses.
La consejera delegada de la entidad, Gloria Ortiz, ha descartado este jueves durante la presentación de los resultados del primer trimestre (gana 291 millones de euros, casi un 8% más) intensificar la actividad en hipotecas mientras no haya más paridad de precios.
Bankinter ha cerrado el primer trimestre con una caída del 40% de la nueva producción hipotecaria en España. No se trata de una caída coyuntural, sino «de algo deseado«, ha asegurado Ortiz.
La consejera delegada ha explicado que en España «no se está cobrando por las hipotecas a largo plazo». «Tenemos el tipo swap a 15 años por encima del 3%, y se están dando préstamos hipotecarios a 30 años a tipo fijo por debajo del 2%«, ha agregado.
Aunque ha reconocido que las tasas que se aplican a las nuevas hipotecas han crecido, y crecerán, al calor de la subida del euríbor y de las expectativas de las subidas de tipos, cree que son «subidas insuficientes para cubrir riesgos».
En su opinión, esta actividad puede generar problemas que, a la larga, deberían evidenciarse sobre los balances de las entidades. «No se pueden construir carteras enteras deficitarias«, ha aseverado.
Selectivos y con la vista en el exterior
En el caso de Bankinter, la máxima ejecutiva ha adelantado que seguirán analizando al detalle cada caso y serán selectivos en la concesión de hipotecas.
Además, priorizará la nueva producción en Irlanda y Portugal, dos mercados dónde el mercado está más estabilizado, según los gestores de la entidad.
Bankinter ha minimizado la caída de la nueva producción a nivel grupo (que fue del 22%) apostando por el mercado portugués, donde la nueva producción creció un 8%, y por el irlandés, en el que elevó un 27% la concesión de hipotecas.
Esto ha hecho que la cartera total de préstamos hipotecarias crezca un 4% en el primer cuarto de 2026.